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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】荃灣地皮三年激升3倍,1,600萬成交
(2007-09-27)
綜觀荃灣區近年有不少重建及新物業落成,反映該區正逐步轉型,大集團進駐發展商業項目,加上荃灣西站配合該區交通配套如三號幹線及西鐵運作成熟,未來荃灣區將成新發展的焦點,工業地皮亦甚獲發展商垂青。 萊斯物業客戶經理黃漢威表示日前剛撮成市場上罕有優質工業地皮,位置於荃灣白田壩街34號,面積近4300呎,成交價1,600萬元,平均呎價3,794元。該地皮原業主於2004年以530萬購入,以長線投資並租予停車場客,現以1,600萬元沽,短短三年間,即獲利1,070萬,升幅3倍。 黃漢威指出由於附近為荃灣工業主流線位置,人流旺且交通甚方便,鄰近地鐵站及多條小巴線,故受不少投資者垂青問價;由於新買家需大型面積用地放置重型品,並看準各優勢條件及周邊發展項目,該區將續漸為商貿地帶,有助未來價格升幅,回報潛力可觀,可見買家是識貨有遠見。 日期:2007年6月5日
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