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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】利森連租約售900萬

(2007-09-27)

工廈市場交投暢旺，部份工廈更受熾熱氣氛帶動，新蒲崗工廈之大面積單位深受不少用家垂青，加上交通方便，令區內投資風氣持續向好。 萊斯物業新蒲崗分行經理張聯康表示近日剛撮成一罕有工廈單位，位置於新蒲崗四美街21-25號及五芳街28號交界利森工廈5樓，面積近12,800呎，涉資900萬連租約售，平均呎價約700元。 舊業主於1985年以225萬購入該單位，持貨22年帳面獲利675萬，升值4倍；而新買家在區內經營紡織業，由於需擴展業務，故購入該單位作生產基地，加上該廈鄰近地鐵及巴士站，交通非常方便，且買家看好未來升值潛力，料新租計算，其回報達8厘以上。 新蒲崗區工廈及地廠價格穩步上升，區內部份優質工廈市場承接力強勁，因租金回報理想，適合作長線及短線投資，更逐漸成為投資者的入市新焦點。 此外據消息指五芳街永濟工廈全層單位，面積近15,260呎，1,185萬成交，平均呎價為780元。 日期：2007年6月18日