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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】觀塘成業工廈連環成交

(2007-09-27)

在官塘裕民坊重建計劃推動下，觀塘工業區急速變身，不少投資者爭相於官塘區物色投資機會，投資者及用家積極入市，令成交量持續上揚，其中以觀塘成業行19-21號成業工業大廈甚受歡迎。 萊斯物業觀塘分行連日撮成5宗成業工業大廈成交，總面積約4,863呎，總成交金額達718萬以上，平均呎價約1,500元。 萊斯物業高級物業投資顧問陳潔鈺指出成業工業大廈鄰近地鐵站，交通方便，該廈以細面積為主，合中小型企業作基地；加上該廈剛月前完成大廈全面翻新工程，冷氣大堂雅致，令外觀形象升格；此外區內多項發展項目正進行得如火如荼，附近億京集團投資項目-經緯中心重建計劃，刺激細價工廈物業的投資價值，不少用客睇好觀塘區細碼物業作長線投資，該廈交投活躍，本月成交宗數約13宗以上，預料該廈身價將穩步上揚，呎價仍有上調空間，租盤平均呎價約9元，回報可達約6-7厘。 樓層 單位 呎數 成交價 14 24 1,050 153.8萬 5 14 1,050 157.8萬 6 2 663 98.5萬 6 2 1,050 158萬 12 23 1,050 150萬