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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】恒生工廈三層3,868萬易手
(2007-09-28)
觀塘工廈市場交投暢旺,部份工廈更受熾熱氣氛帶動,加上交通配套發達,市場承接力強,令區內投資風氣持續濃厚。 萊斯物業高級物業投資顧問陳國聯表示日前促成觀塘搶手優質筍盤,位置於觀塘偉業街185-189號恒生工業中心6- 8樓全層,三層樓面面積約63,000呎,平均呎價為613元,涉資3,868萬成交,而6-7樓全層連租約售,租客現作為布疋行業,租期至2009年中,8樓全層則吉售。 陳國聯指出觀塘工業區急速變身,區內多項發展項目正進行得如火如荼,鄰近偉業街183號及恆基觀塘223商貿項目、海濱道 181號地盤南益集團、創紀之城六期等、以及附近億京集團投資項目-經緯中心重建計劃,將為區內帶來一個全新面貌,刺激工廈物業的投資價值,不少投資者爭相於官塘區物色投資機會,投資者及用家銳意積極入市,令成交量持續上揚。 據消息指原業主於2005年分別以1,300萬購入上述工廈6-7樓,及以筍價418萬購入8樓全層,2年多賬面即獲利2,150萬;買家亦睇好區內後市利好因素及工貿物業投資潛力優厚,現購入作自用或長線投資,料回報可觀。 日期:2007年6月5日
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