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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】富德工廈連環成交

(2007-09-28)

工廈市場交投暢旺，部份工廈更受熾熱氣氛帶動，新蒲崗地廠深受不少用家垂青，加上交通方便，令區內投資風氣持續向好。 萊斯物業新蒲崗分行經理張聯康表示，緊隨工廈市場物業交投暢旺，新蒲崗多個新發展項目建基，帶動新蒲崗區工廈投交上升，近日市場消息指新蒲崗雙喜街17號富德工業大廈十四樓四個單位，業主放盤不足一星期便以712萬元連租約沽出其A,B,C,E室四單位，分別由三位買家承接，呎價近1,300元，面積共約5,500呎。 由於該單位開揚有靚景，望向獅子山及運動場公園，內有雅潔裝修，該廈交通甚方便，外型新，屬同區樓齡較新及受力追棒之工廈之一。該單位業主於04/05年以464萬購入該4個單位，持貨兩年帳面獲利近248萬，升幅近65%，可見新蒲崗之工廈潛力可觀。售後轉租，呎價也可達約9元全包，回報達8厘以上，可見未來投潛力可觀，且因附近恒基新工業發展項目，料未來呎價將會進一步上調。 日期：2007年7月25日