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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】厚豐6層5,000萬易手

(2007-10-05)

深港西部通道於七月通車後，促使中港兩地的關係更趨緊密，帶動葵涌區工廈物業市場承接趨升，吸引不少用家多番追捧區內大型面積及多層物業，帶動區內物業呎價持續向上。萊斯物業最近促成罕有優質單位，高級物業顧問蔡寶寶表示該廈位置於葵涌葵涌永建路1-5號厚豐工業大廈地下至6樓全層，樓面面積約120,000平方呎，平均呎價約420元，成交價約5,000萬元，連9個車位一併吉售。 蔡寶寶指該廈5樓為迷你倉，而1-6樓則有專用獨立車立，並有獨立卸貨台，儼如一獨立運作，不假外求；加上位於葵荃非核心區，交通方便，更有專線小巴直逹，鄰近大型品牌工廈群，該廈屬同區同類罕有優質工廈之一，故買家考慮以5.5元全包預租，料回報可觀，可見買家看好對該區利好因素，對未來發展潛力抱很大信心。據消息指該工原業主於2003年以1,100萬購入，持貨4年帳面獲利近4,000萬，升幅達3.5倍以上。 經濟向好將繼續帶動區內工廈及地廠身價上升，預料上述工廈呎價仍有上調空間，可見升值潛力可觀。 日期：2007年8月6日