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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】半島三層3,200萬易手

(2007-10-05)

萊斯物業高級物業顧問蔡寶寶表示深港西部通道於七月通車後，促使中港兩地的關係更趨緊密，帶動荃灣區工廈物業市場承接趨升，整體投資氣氛升溫，不少投資者爭相吸納有潛力的大單位物業，其中以部份具重建價值的工廈更倍受注目追捧。 據消息指於荃灣德士古道250-254號半島工業大廈3-5樓全層，樓面建築面積約56,000平方呎，平均呎價約571元，成交價約3,200萬元吉售。原業主是第一代業主，於1963年購入持貨至今轉手，回報可觀。該廈位於荃灣綜合地帶及主要交通幹道，交通網絡完善，物業甚具發展前景。 半島工廈相連市場盛傳屬唐英年家族持有且已空置多年的半島針織廠工廈，加上面向前方的政府用地及鄰近入伙在即的如心廣場等新發展項目，故該廈極具重建價值。由於區內工廈需求龐大，令大面積或交吉的物業變得罕有，盤源甚為搶手，放盤量均不斷遞減，而該廈不少業主也作長線，據悉最近一次成交已在1994年由新鴻基購入其地廠，近年也有不少投資者主動向代理問價，可見該廈前景已被市場看高一線，升值潛力也將可與日俱增。 日期：2007年8月17日