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萊斯物業成立於1996年,專營工商舖地產代理業務。提供物業代理、網上搵樓、成交記錄、地產新聞及市況分析等服務……
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】世達罕有全層4,000萬放售
(2007-10-05)
萊斯物業獲客戶委託代理租售觀塘罕有優質物業,物業為觀塘巧明街95號世達中心二樓全層,面積約14,608呎,叫價4,000萬,平均呎價為2,740元;並以每月18萬元招租。 萊斯物業物業顧問黎玉成表示世達中心是同區樓齡較新工貿廈之一,位於觀塘樓字樓核心地帶,所屬嘉里集團管理,且毗鄰新地標apm;同時又正向南聯集團發展之商業項目盛東誌,並有天橋連接向裕民坊,人流極旺,亦因鄰近地鐵站及主幹觀塘道,交通便利;加上該物業單位樓底特高近15呎,空間大,景觀開揚,屬該區罕有優質大單位,市場貨源短缺,可作大型企業或物流集團總部。觀區同類優質工貿之租賃市場淨值約16-20元,相信物業售後轉租回報可觀。 黎玉成指觀塘區受多項發展計劃帶動,營商前景備受看好,區內物業成為不少租客的進駐目標,加上毗鄰的多個工廈物業有意作重建發展或翻新工程,投資者覬覦同區的商廈物業將會持續上升,令交投迅即升溫,預料工廈熾熱氣氛將會持續。 現已有用家多番問津,相信大家都注視優越位置的一帶以全層罕有大單位物業。
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