2月成交宗數為136宗及11.2億,較1月208宗及12.98億分別減少35%及14%;由於2月為農曆新年,假期較多,受假期影響令成交減少;自政府成交量每月200宗左右已持續1年。
而步入3月份,為傳統工商經濟旺期開始,在環球經濟向好及利息低企,用家趁著工廈樓價由高位回落2-3成後開始有承接,買賣成交明顯加快,預期買賣仍會持續增加,每月徘徊300宗左右;
而租務方面更加活躍,普遍租務為新開公司、業務擴展需要更大空間及換更新穎大廈等等,東九龍工廈呎價仍有上升空間,預期今年約有5%增長;而西九工廈由於供應較多,租金仍有壓力。
黎智生
執行董事
萊斯究研部