2014年上半年工業樓宇走勢平穩
載至6月30日,土地註冊處工業樓宇成交登記總宗數1355宗,總金額達$105.72億,同比去年4009宗下跌66.2%及金額$289.49億下跌63%.
自2013年2月政府公佈工商舖物業雙倍印花稅後,成交顯注減少,平均每月約200宗;而步入今年5月成交開始活躍,5月成交達到247宗金額$20.7億及6月成交為263宗金額$20.72億,承接前2個月走勢,7月成交仍然暢旺,預期本月成交急升至320宗及金額達$25億左右.
反映市場炒風旺盛的摩貨宗數,上半年只錄得1宗,荃灣TML廣場1808呎,成交價$1013萬,賬面獲利$31萬,同比去年682宗及金額$49.26億,在政府出招後,短炒炒家已全部離場,在這段期間成交大部份為用家及長線收租客.
黎智生 執行董事
萊斯物業(工商舖) 8/7/2014