萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘開源道54號豐利中心單位，面積約1,438平方呎，以840萬成交，平均呎價約5,841元，市場平均呎租21元，回報厘數約4厘，原業主於2006年以 $200萬購入, 持貨16年, 帳面獲利$640萬。

該單位高層兩房裝修，多窗開揚，設有地毯，洗手間及冷氣配備。豐利中心位處官塘開源道黃金地段，由名牌發展商建造，屬官塘名牌工廈之一，完善配套，設有雲石大堂，多部客用升降機在近年全新更換，既美觀又安全，載貨升降機可入卡板，停車場及卸貨台可入40呎貨櫃車，上落貨十分方便；大廈主要為辦公室，亦有其他服務業如餐飲及銀行等、合各行各業，加上位處工商貿中心點，交通方便，離地鐵站3分鐘步程，門口有巴士站及樓下有食肆，人流暢旺。

梁雪芬續稱，受惠「起動九龍東」，觀塘區發展營商前景備受看好，地理位置佔盡交通優勢，帶動區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐9013 3461   

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行