萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示剛促成位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位,面積約902呎,以約543萬元成交,平均呎價約6,019元,市場呎租約17~19元,租約期至2024年初,回報率約3.5厘。原業主於2011年以50萬購入, 持貨約11年,帳面獲利492萬。
單位以寫字樓裝修,樓底高10呎,設有2房有窗,天花燈盤地毯齊,洗手間及24小時冷氣配備,設有2部客梯及6部貨梯。大廈處位於官塘道中央旺段;內設有停車場,有兩個主要入口可貫通巧明街和官塘道;地下有商店街,起居購物便利,且毗鄰大型商場apm,附近配套亦完善,有銀行、食肆及商場,人流十分暢旺,合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站,有各線小巴及巴士來往港九各區,交通十分便利。
方映秀小姐續稱,毅力工業中心鄰近商廈臨立,鄰近KT368即將落成,面對有前九巴車廠商業項目,新型商廈相繼湧現, 為官塘金融據點,升值潛力優厚,料買賣市場交投量將繼續保持平穩上升。
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方映秀小姐9497 6567
ANNIE FONG
高級客戶經理
觀塘永泰分行
樓盤編號: 17834