萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示剛促成位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位，面積約902呎，以約543萬元成交，平均呎價約6,019元，市場呎租約17~19元，租約期至2024年初，回報率約3.5厘。原業主於2011年以50萬購入， 持貨約11年，帳面獲利492萬。

單位以寫字樓裝修，樓底高10呎，設有2房有窗，天花燈盤地毯齊，洗手間及24小時冷氣配備，設有2部客梯及6部貨梯。大廈處位於官塘道中央旺段；內設有停車場，有兩個主要入口可貫通巧明街和官塘道；地下有商店街，起居購物便利，且毗鄰大型商場apm，附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，人流十分暢旺，合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站，有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。

方映秀小姐續稱，毅力工業中心鄰近商廈臨立，鄰近KT368即將落成，面對有前九巴車廠商業項目，新型商廈相繼湧現, 為官塘金融據點，升值潛力優厚，料買賣市場交投量將繼續保持平穩上升。

萊斯物業代理有限公司

方映秀小姐9497 6567   

ANNIE FONG

高級客戶經理

觀塘永泰分行

樓盤編號: 17834