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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】觀塘幸運工廈860萬放售

(2022-04-20)

 受惠於政府「起動東九龍」計劃帶動,觀塘近年發展迅速,成為本港第二核心商貿區,推動該區升值潛力,吸引不少投資者及買家進駐觀塘區擴展業務,投資氣氛轉旺,因而部份業主放盤試溫。

 

萊斯物業高級物業顧問胡詩珩小姐表示接獲客戶委託位於觀塘鴻圖道55號幸運工業大廈單位,面積約1,781呎,以860萬放售,平均呎價約4,828元,市場呎租20元,回報率近3厘。

單位為貨倉裝修,無間隔,樓底高9呎多,設有獨立洗手間及冷氣配備。大廈1978年落成的工貿樓,樓高14層,獨立入口大堂,管理完善,設有3部電梯。該廈位於觀塘工業區中心地帶,附近配套完善,人流暢旺;交通方便,鄰近牛頭角港鐵站,另有多條巴士線,四方八達。

 

胡詩珩稱,觀塘區內不少業主及發展商積極將旗下具發展潛力的工廈申請重建或活化,帶動區內投資前景看俏;加上該交通配套齊備,吸引更多公司早著先機進駐,料投資氣氛將繼續保持濃厚。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司

胡詩珩小姐 5405 3947   

JESSICA WU

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號:  7564