近年葵荃區有不少發展中項目，荃灣區亦有多幢工廈進行活化翻新，新型工貿湧現，吸引不少投資者及用家進駐發展，加上市場對區內工廈需求有增無減，有業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場日漸升。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託放售位於荃灣沙咀道21-27號昌興盛中心全層單位，面積約6,176呎，業主意向價約2,650萬放售，平均呎價約7,100元，市場平均租價78,000元，回報厘數約3.5厘。

該單位為半貨倉半寫字樓裝修，高樓底13呎多，多窗開揚，內設洗手間及冷氣配備。大廈有4部貨梯及1部客梯，停車場，可入40呎櫃且有卸貨台。附近交通方便，鄰近港鐵站及西鐵站，亦有多條巴士線及小巴專線通往港九新界地區，車水馬龍，四通八達；附近有大型購物商場愉景新城，銀行集中，商舖，食肆林立，人流暢旺。

姚敏思續稱，荃灣區內商場及食肆一應俱全，同時備有港鐵及西鐵線，整體配套不俗，加上大廈附近有多個發展工商項目，新頴大廈湧現，相信將帶動周邊升值潛力，展望買賣市場交投持續增長不斷。

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CRADLE YIU

高級客戶董事

荃灣皇廷廣場分行

物業編號: 572932