屯門區工業物業投資價值可觀，受惠於多個發展項目帶動，近年由傳統工業區逐漸轉型，區內行業種類趨多元化，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級物業顧問黃善盈小姐表示接獲業主委託放售位於屯門建群街3號永發工業大廈單位，面積約3,056呎，業主意向價約800萬連入契天台放售，平均呎價 2,618元，市場租價31,000元，回報厘數為4.6厘 。

該新裝修單位，連2000呎入契天台，高層開揚，單位內設獨立洗手間，適合各行業。大廈設有停車場及卸貨台，車位充裕，可入40呎櫃，方便物流上落貨。大廈在屯門中心樞紐，附近有大型購物商場V CITY，周邊配套亦很完善，住宅，交通飲食配套齊，鄰近輕鐵站，擁有屯赤公路優勢，往返機場只需15分鐘，貫穿廣珠澳三地，交通便利，路路暢通。

黃善盈續稱各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位，自然吸引不少用家及投資者進駐，受市場青睞，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黃善盈小姐   9301 9951   

COLA WONG

高級物業顧問

屯門德雅分行

樓盤編號:  595603