萊斯物業物業顧問梁恩榕小姐表示最近市場錄得成交位於觀塘鴻圖道44-46號世紀工商中心單位，面積約5,833呎，銀主盤開盤一個月內以2,600萬元沽出，平均呎價約4,457元。原業主福匯（香港）貿易有限公司於2017年以2,300萬購入，持貨5年。

該單位已分間20個工作室，內置洗手間及冷氣配備，可作長線收租用途。該廈設有冷氣大堂，2部客梯及9部貨梯，停車場可入40呎貨櫃，上落貨方便，位置優越，座立於觀塘鴻圖道中段，配套齊全，鄰近大型商場，更有食肆及便利店，人流如鯽；加上交通四通八達，鄰近觀塘港鐵站出口，有多條巴士小巴來往各區。

梁恩榕指疫情趨勢保持平穩，政府進一步放寬社交距離措施，市場前景全面看好，觀塘商貿氣氛愈見濃厚，區內物業身價提升，勢成為不少投資者及用家的進駐目標，觀望工商市場氣氛濃厚，料買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理代理(工商舖)有限公司

梁恩榕小姐52226498

YANNIS LEUNG

物業顧問

觀塘中海日升分行

樓盤編號: 8730