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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】飛亞工中5相連1,897萬放售

(2022-07-20)

 活化工廈政策推動葵涌一改傳統工業區面貌,近年有不少設計新穎的新式工商廈落成,區內發展潛力被受看好,加上新政府上場,政治局勢趨穩定,投資者及用家入市意欲亦見提升,帶動整區工廈買賣市場。

 

萊斯物業客戶經理盧鎬霆先生表示接獲業主委託放售位於葵涌健康街2-6號飛亞工業中心6個相連單位,單位面積分別為1,084呎至1,541呎,總面積約5,420呎,業主意向價約1,897萬元放售,平均呎價約3,500元,市場呎租13元,回報率超3厘半。

5相連單位為半倉寫裝修,特高樓底約11 6吋,多窗開揚,每戶設有平台約300呎、會議室、洗手間及冷氣配備,實用率高達八成,可獨立出售。

 

該廈設有7部貨梯及客梯,停車場,卸貨台,可入40呎櫃,方便物流。位置優越,鄰近酒店及住宅群,人流旺。交通便利,大廈毗鄰葵興港鐵站,步行約需8分鐘,樓下亦位多條小巴專線。

 

盧鎬霆續稱,葵涌工業區變天步伐加快,區內多幢工廈改建酒店及住宅,令舊式工廈之供應買少見少,加上投資者持續入市支持,使得工廈市場趨旺,令該區備受注目,前景及投資潛力更是可觀,物超所值。

 

 

萊斯物業代理代理(工商舖)有限公司

盧鎬霆先生  9721 7869

MARTIN LO

客戶經理

葵涌分行

盤號 : 569828