萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆3期單位，面積約1,525呎，以1,015萬成交，平均呎價約6,655元，市場租價約22,000元，租約期至今年11月，回報厘數約2.6厘，原業主於1989年326萬購入, 持貨33年, 帳面獲利689萬。

單位為工業用途，實用率高達7成，多窗開揚，內置洗手間及冷氣配備。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，管理完善，並設有客梯2部及貨梯6部，可入40呎大櫃。大廈位處官塘黃金地段，投資回報高，毗鄰大型商場，人流不息，交通便利，24小時直通巴士來往皇崗口岸，鄰近港鐵站，多條小巴線及巴士線來往各區。

魏錦興指觀塘區工商發展配備成熟，交通配套完善及人流集中，發展營商對前景備受看好，區內物業身價提升，吸引不少外區投資者及用家進駐，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興先生_ 9736 6608

KEN NGAI

物業顧問

觀塘永泰分行

樓盤編號: 1924