萊斯物業物業顧問吳君彥先生表示接獲業主委託放盤於觀塘駿業街56號中海日升中心高層單位,面積約1, 715呎,業主意向價2,538萬,平均呎價14,800元,市場租價約49,000元,回報率2.3厘。
該高層單位為雅緻格調裝修,新淨實用,多窗開揚,可觀維港海景,內置會議室、地毯及冷氣配備。大廈於2015年入伙,屬區內甲級商廈,億京發展,中央冷水,24小時有冷氣供應,沒有時間限制,大廈地下至二樓為商場,食肆林立,備有8層停車場,華麗大堂,管理完善,更設有卸貨台,車位充裕。該廈位處於觀塘心臟地帶,各式食肆成行成市,附近大型新式商廈人流集中,交通配套完善,鄰近港鐵站及多條巴士小巴線。
吳君彥指受惠於活化工廈等政策帶動,近年觀塘區有多幢商廈及商場落成,短短數年間由工業區漸轉型成工商綜合地段,升值潛力強,相信該區工商廈有價有市,展望買賣市場交投持續增長。
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吳君彥先生55942476
ALEX NG
物業顧問
觀塘中海日升分行
樓盤編號: 648894