萊斯物業高級物業顧問陸慧雯小姐表示接獲客戶委託放售位於葵涌油麻磡路71-77號城市工業中心單位，面積約4,384呎(未核實)，業主意向價約1400萬連5噸車位放售，平均呎價約3,200元，市場呎租約12元，回報4.2厘。

該單位為半倉寫裝修，特高樓底12呎多，多窗開揚，設有會議室，獨立洗手間及冷氣配備，適合各行各業；該廈大維修快將完成，買家慳回不少，設有2部客梯，6部貨梯，有卸貨台，可入40呎櫃，方便物流上落貨。交通便利，門前有小巴到各區，鄰近有大量巴士站，附近並有民生區及酒店。

陸慧雯指，近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，加上香港經歷多次疫情洗禮後，整體社會局面開始穩定，有助提升投資者在港經營生意及投資的信心，相信工商物業持續受歡迎，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陸慧雯  6939 9536 

SOFIA LUK

高級物業顧問

葵涌分行

樓盤編號:  517147