萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示獲客戶委託位於九龍觀塘成業街15-17號成運工業大廈單位，面積約1,033呎，以560萬成交，平均呎價約5,421元，市場呎租約18.5元，回報淨達3.8厘。原業主於1980年以 27萬購入，持貨42年，帳面獲利 532萬。

該單位位處中層，擁有L形曲呎窗，光猛實用，設有獨立洗手間。該廈地理位置極佳，鄰近民生地帶，鄰近大型商場、住宅區及酒店。交通方便，5分鐘步行到港鐵站，多條巴士及小巴專線，可直達各區無障阻。由此可見，該區地段商業發展日漸成熟，人流暢旺升值潛力龐大。

梁雪芬小姐續稱， 觀塘工業區變天步伐加快，近年有多個新式工商廈項目落成，為舊區環境帶來新轉變，周邊配套愈漸完善，提高區內工廈升值潛力，前景一片向好，隨著政府宣佈調整一系列防疫措施，本港經濟及社會復常步伐可望加快，展望觀塘區市場交投持續將會持續上升。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐　 90133461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 564020