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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】華富工貿中心700萬放售

(2023-01-30)

 中港兩地全面通關,政府積極為經濟復常舖路,工商舖整體市場亦受惠,買賣及租賃氣氛持續轉好,有業主見市況轉佳,加上近年觀塘發展成商貿區,商業元素加強,升值潛力驚人,自然吸引投資者及用家進駐。

 

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示獲客戶委託位於觀塘成業街30號華富工貿中心單位,面積約1,252呎,業主意向價700萬放售,平均呎價約5,591元,市場呎租約20元,回報可達3.8厘,升值潛力高,即買即用。

該單位為寫字樓裝修,樓底高10呎,間隔四正,有窗開揚,向大街,內設有洗手間及冷氣配備;該廈在1992年落成的工廈,樓高14層,發展商為華懋集團,管理完善,設有獨立入口大堂,多部升降機及停車場。大廈位於觀塘中心地帶,附近多間銀行,近APM,人流暢旺,交通方便,斴近觀塘港鐵站,另有多條巴士線小巴線,四方八達。

 

唐俊業政府《起動九龍東》計劃推行10年間,觀塘區面貌煥然一新,周邊配套愈漸完善,提高區內工廈升值潛力,前景一片向好,加上工商物業買少見少,更吸引用家或長線投資者垂青,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

唐俊業先生59298103

 Oscar Tong

高級物業顧問

觀塘創富分行

 

樓盤編號: 4700