萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售位於觀塘開源道54號豐利中心單位，面積1,332呎連罕有特大平台(約800呎)，業主意向價約900萬放售，平均呎價約6,800元，市場呎租25元，回報率4.4厘。受惠最新財政預算案寬減印花稅，購買900萬物業相比未調整前省回67,500元，盡享政策之優惠。

該單位除平台外，還設有會議室，洗手間及冷氣配備。豐利中心位處觀塘一線大街黃金地段，設有雲石冷氣大堂，由信和置業發展，大廈設有3部載客升降機，4部載貨升降機及停車場，可入40呎大櫃。鄰近APM，人流如履，交通方便，約5分鐘步程到港鐵站，有多條小巴巴士線往來各區。

梁雪芬指開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，受到不少外區投資者及用家熱捧，加上政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區及新穎商廈湧現，發展前景全面看好，區內物業極俱升值潛力。

梁雪芬小姐9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號:   4282