萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲業主委託放售位於葵涌大圓街12-22號瑞榮工業大廈單位，建築面積約5,031呎(未核實)，業主意向價約1484萬元連約放售，平均呎價2,950元，市場呎租約9元，租約期至2024年第二季，回報率達3.4厘。

該單位為高層單邊半寫倉，貨倉為主，企理寫字樓裝修，多窗光猛，景觀開揚，設有洗手間，適合各行各業。大廈樓高25層，管理費特平，設有客梯大堂，1部客梯及 7部貨梯，停車場，車位充裕，可入20呎櫃門，方便物流上落貨。附近有民生及住宅，人流暢旺，交通方便，鄰近葵興港鐵站及有多線巴士及小巴往返各區。                                                                    

徐啟琛續稱受惠於工廈活化等政策下，加速了投入工商廈的資金，帶動工商廈交投活躍。葵興區交通方便，坐擁地鐵荃灣線及四通八達的巴士網絡，區內的生活配套齊全，大大提升此區的工商廈投資吸引力，展望買賣市場交投持續增長。

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徐啟琛先生：9260 6346

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樓盤編號:  629604