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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】罕有海景3連單位 ONE MIDTOWN 1720.3萬放售

(2024-06-20)

 荃灣區周邊配套發展成熟,商場及食肆一應俱全,同時備有港鐵及西鐵線,吸引不少投資者及用家進駐來港發展,刺激工貿大廈需求增多,有業主睇準時機出撃放售單位,帶動整區工廈買賣市場日漸升溫。

萊斯物業高級客戶經理陳蕊小姐表示接獲業主委託放租於荃灣海盛路11ONE MIDTOWN單位,該單位建築面積約3,072呎,意向價為1720.3萬放售,平均呎租約5,600元,市場租價呎租18元,回報厘數約3.8%。單位為全寫字樓裝修,高樓底13呎,多窗開揚海景,內置會議室,配備茶水間及中央冷氣,落地玻璃大窗,視野廣闊,飽覽全藍巴勒海峽海景。ONE MIDTOWN建立於2012年,玻璃幕牆,華麗大堂,優質管理,並設有8部客用升降機,11部貨用升降機,停車場,可入40呎貨櫃,車位充裕;大廈為荃灣地標式新型工廈,鄰近海之戀,荃灣廣場,多間大型購物商場,生活配套應有盡有。交通方便,步程往荃灣西鐵站亦只需5分鐘,附近亦有巴士及小巴到達各區,出入方便,大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹線,四通八達。

陳蕊續稱,近年葵荃區有不少發展中項目,近年荃灣區有多幢工廈進行翻新,新型工貿湧現,市場對區內工廈需求有增無減,加上荃灣區交通配套完善,帶動整區工廈買賣市場日漸升溫,相信該區工廈有價有市,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

斯物業代理(工商舖)有限公司

陳蕊: 9634 2248

RAIN CHAN

高級客戶經理

葵涌分行

樓盤編號726520