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研究報告概要
據土地註冊處資料顯示,10月份所有種類樓宇買賣合約共12,140份及總值$568.6億元,分別按月下跌11.7%及增長6.3%。而香港經濟大部份數據增幅強勁,商品整體出口大幅增長31.5%及訪港旅客分別23.7%。而... |
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研究報告概要
據土地註冊處資料顯示,9月份所有種類樓宇買賣合約共13,749份及總值$535.1億元,分別按月大幅下跌18.9%及33.3%。而香港經濟大部份數據增幅強勁,商品整體出口及訪港旅客分別增長19.1%及24%。而工商物... |
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研究報告概要
據土地註冊處資料顯示,8月份所有種類樓宇買賣合約共146,946份及總值802.3億元,分別按月大幅上升27.9%及50.9%,創14個月新高。大部份數據增幅強勁,港口貨物吞吐量及訪港旅客分別增長23.1%及24.4... |
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研究報告概要
據土地註冊處資料顯示,7月份所有種類樓宇買賣合約共14,885份及總值604億元,分別按月大幅上升33.8%及40.3%,創13個月新高。大部份數據增幅強勁,港口貨物吞吐量及訪港旅客分別增長20.3%及23.1%。而工商... |
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6月份的數據反映,受外圍多個因素影響,加上4月政府推出9招12式打壓一手住宅樓市及國內抑壓過熱樓價,香港物業成交量及金額分別下調16.5%及18.2%。
而工商物業在6月份成交量及金額分別下調24%及上升2.6%,成交金額跑贏大市。
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研究報告概要
5月份的數據反映,受4月政府推出9招12式打壓一手住宅樓市,整體香港物業成交量及金額分別下調6.5%及17.4%。
而工商物業在5月份跑贏大市,受環球經濟向好帶動,香港經濟持續向上,商品整體出口按年增長27.4... |
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工商物業投資焦點
受惠外圍及國內經濟向好帶動,香港經濟持續向上,商品整體出口按年增長24.8%,加上內需強勁,零售業銷貨額按年增長17.2%,數據顯示香港已進入經濟復蘇週期。本研究報告重點如下:
- 工商物業成交宗數增長1... |
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跟據政府差餉物業估價署2010年3月的統計數字,2009年各類物業的回報率最高為工商物業5.6%. 其次順序是店鋪, 甲級寫字樓, 住宅.
2009年各類物業 回報率
工商物業 5.6%
甲級寫字樓 ... |
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工廠大廈升幅稱冠
自2006年第二季開始,工廠售價升幅已超越店鋪升幅,成為四項物業升幅中最大升幅的物業(見附表1)。工業樓宇及店鋪售價指數於2006年4月同樣約為155, 直至本年2月份工業樓宇升為259.5,高出第二位甲級寫字樓24... |
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第二季工廈成交量升近2成
展望持續升,活化商業無限
工業樓宇自政府在去年開始提案活化後,自去年10月開始成交量屢創新高,在半年內價格已提升20%。
萊斯物業執行董事黎智生指出,活化工廈出台後,政府在去年已主動接觸觀塘區多位單幢... |
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