市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】中環皇九呎價2.89萬易手投資者張肇桓承接 (2022-07-14)

疫市下中環核心區錄甲廈成交，佳源沽出中環皇后大道中九號一個單位，屬二按物業，作價9500萬易手，買家為投資者張肇桓，呎價約2.89萬，低市價約20%，造價更重返2016年水平，原業主持貨9年帳面獲利140萬，接近平手離場。 ...

【市場消息】香港工商舖交投連升4個月　工廈物業漲17% (2022-07-11)

香港肺炎第5波疫情高峰期退去，投資者陸續重返市場，據中原(工商舖)統計，6月份工商舖市場共錄得約444宗買賣成交，對比5月份增長約9.9%，為連續第4個月上升，當中以工廈物業表現較好，按月交投量上升約17.6%。 ...

【市場消息】上半年工商舖物業成交額約497億元　按年跌逾31% (2022-07-07)

受第5波疫情及俄烏戰事等因素影響，投資者整體持觀望態度，香港工商舖物業市場交投淡靜。市場消息資料及土地註冊處數據，今年上半年工商舖整體成交量，計及逾億元公司轉讓買賣個案在內，合共錄得2,655宗買賣，按年同期跌約28.5%，而成交金額則錄約...

【市場消息】兩年前接火棒　前東九居屋王淪銀主盤　現845萬放售 (2022-07-04)

銀主盤數量續於高位徘徊！有前東九龍「居屋王」易手短短約兩年，新近淪為銀主盤放售。據市場消息指，涉及為樂富居屋德強苑A座德賢閣高層戶，實用面積656平方呎，三房間隔，新近淪為銀主盤，並以連補地價995萬元、或未補地價845萬元放售...

【市場消息】金源米業近1.6億購灣仔商廈3樓層獲命名權 (2022-07-04)

本地老牌食米供應商金源米業(677)，以近1.6億元購入灣仔新盤商廈Novo Jaffe 3層樓面，並獲大廈命名權。據金源米業公布，以總代價1.594億元購入灣仔謝斐道218號Nova Jaffe 3個單位，涉及18、29及30...

【市場消息】華鴻工貿中心單位3300萬沽 (2022-06-30)

觀塘工廈一向受投資者歡迎，有業主亦趁市況佳出貨套現。資料顯示，觀塘鴻圖道41號華鴻工貿中心中層01至02室，本月中售出，作價3300萬元。單位原由富宏香港發展於2008年以約1455萬元購入，持貨14年，轉手賬面獲利1845萬元...

【市場消息】冠華鏡廠許氏家族2.6億購元朗全幢工廈 (2022-06-29)

本地老牌家族大手買入全幢工廈。冠華鏡廠許氏家族新近以2.6億元買入元朗宏業東街一幢工廈，原業主持貨約三十年，帳面升值近10倍。上述成交為宏業東街8號晉美工業大廈全幢在5月30日以2.6億元易手，新買家為GIANT BRI...

【市場消息】羅珠雄2600萬沽觀塘工廈 4年帳蝕200萬 (2022-06-28)

近月樓市持續反覆，部分投資者蝕讓出貨，其中資深物業投資者、電訊一代創辦人羅珠雄，近月接連蝕沽工廈物業，其中觀塘工業項目世紀工商中心一單位，本月中以2600萬元售出，持貨4年，料帳面蝕約200萬元或7%。資...

【市場消息】加息陰霾下仍樂觀 5月工商舖買賣錄454宗 6月有力試衝600宗 (2022-06-27)

市場相關資料顯示，今年5月全港共錄454宗工商舖物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前市場實際狀況)，較4月的370宗上升23%，連升2個月、創近4個月最多，而月內買賣合約總值錄得165.97億元，按月急升逾1.9倍，主因是月內有整幢商廈所...

【市場消息】佳源1.12億沽中環皇九甲廈每呎3.42萬低市價15% (2022-06-24)

疫情持續發酵，加上「息魔」來襲，工商鋪市況觀望，惟核心區甲廈仍錄成交，由佳源持有的中環皇后大道中九號中層單位，屬二按物業，以約1.126億易手，每呎造價約3.42萬，低市價約15%，原業主持貨9年帳面獲利1900萬，物業期間升值...