(綜合報道)(星島日報報道)資深投資者劉軍沽出尖沙嘴加連威老道地鋪，面積約三千方呎，作價二億七千二百萬元，新買家收取回報二厘五，物業於一年十個月間升值八成六。

消息人士透露，上址為尖沙嘴加連威老道四十二號地下，以易手價二億七千二百萬元計算，平均呎價九萬零六百六十六元，該鋪位現址為COTTON ON時裝，惟物業已由另一家「M」字頭連鎖時裝承租，月租五十六萬元，新買家收取回報二厘五。

劉軍於二○一○年七月以約一億四千六百元購入上址，帳面獲利一億二千六百萬元。

「鋪王波叔」鄧成波購入觀塘駿運工廈低層，有代理表示，上址為觀塘駿業街六十號駿運工廈低層B室，面積約八千一百三十五方呎，作價約二千零八十萬元，平均呎價約二千二百五十七元，以連約成交，鄧氏近年先後斥資入市，本年五月以約一億七千萬元，購入紅磡義達工廈一籃子物業、涉及逾六萬方呎大樓面。

此外，他於東九龍區吸納步伐更積極，位處駿業街五十八號宏開工業大廈，鄧氏亦於近日購入僅餘的單位，成功統一該廈業權，黃氏續指，上述物業附近有億京發展的駿業街52號地皮項目。市場消息傳，中環贊善里三至四號全幢，以三億六千萬元洽購至尾聲，惟有關消息尚未獲證實。

高力國際研究報告指出，今年第一季，貿易基調雖好轉，惟未來出口表現未被看好，料工廈租售價下跌，高力國際亞洲研究及諮詢行政董事盧永輝表示，以今年三月正式入伙的青衣物流貨倉Interlink為例，已悉數租出，目前面積逾五萬方呎，設車路直達的單位供應短缺。

由於部分業主考慮申請將全幢工廈改用途，原有租戶需另覓新址，構成第一季工廈租務活躍，設有車路直達的貨倉物業，平均租金在第一季錄強勁增長，按季升百分之四點七，至於工廈平均租金由去年十一月至今年二月間，分別升百分之一點五、四點三及一點五。