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近年工廈受追捧,市場再錄1宗全幢買賣,身為投資者的澳博聯席主席兼執行董事梁安琪,沽售觀塘同得仕大廈全幢,作價7.9億,物業具重建價值,每呎樓面地價5448元,持貨逾7年間升值63%。
消息人士透露,由賭王四太梁安琪持有的觀塘全... |
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中港兩地全面通關,為工商舖市況場帶來正面效應,有用家加快入市步伐。市場消息人士表示,長沙灣大南西街1018號東方國際大廈26樓03室工廈單位,面積約1,830方呎,以交吉形式售出,成交價約2,141.1萬港元,呎價約11,700... |
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通關效應,帶動東九龍工廈物業受到市場關注,市場消息人士表示,觀塘世達中心15樓D室,面積約2,858方呎,交吉形式易手,成交價約1,450萬港元,呎價約5,073元。市場消息人士指,該單位位處高層,設有基本裝修間隔,實用率達約七... |
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市場消息人士表示,觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期4樓I室,面積約828平方呎,以約828萬元易手,平均呎價約1萬元,以連租約形式出售。現租客為烘焙餅店,月租約2.5萬元,按此計算,新買家料可享租金回報逾3.6厘。
市場消息... |
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本港與內地通關後,近期市況漸有起色,大手買賣漸活躍,繼早前沽出新蒲崗全幢酒店,新世界再趁勢減磅,沽售旗下觀塘鴻圖道KOHO全幢商廈,作價約17億,平均呎價約7766元,物業8年間升值約7%。
近年積極放售旗下非核心物業的新世界... |
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工廈買賣活躍,宏安集團(1222)及位元堂(0897)聯合宣布,以7100萬元售出位於油塘高輝道13號寶城工業大廈11樓全層及一個車位,物業實用面積1.96萬方呎,附設19,450方呎天台,呎價約3.62萬元,售出上述物業後,所得淨額將用作... |
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正當市建局觀塘市中心商業項目流標之際,在通關效應下,區內上月卻誕下新舖王,一個鄰近區內指標屋苑凱滙的單邊舖,鄰近街市,上月以近1億元易手,創近年區內舖位成交價新高。資料顯示,觀塘輔仁街2至8號地下B及C舖,面積2500方呎,連同入則2000... |
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第一集團旗下長沙灣道兩個工廈地盤,月前向城規會提交改劃申請,擬建兩幢商廈,總樓面合共約31.1萬方呎,較舊方案樓面多約1萬方呎,將在明天城規會審理。
據規劃署文件顯示,該署不反對有關改劃申請,料可獲通過。資料顯示,兩個工廈... |
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「舖王」鄧成波家族於上月以約1.6億元沽出佐敦大觀樓地下至4樓、逾2.2萬平方呎的巨舖,較2018年購入價帳面蝕9,000萬元或36%,計及印花稅及佣金等成本,最終實蝕近1.2億元。巨舖新買家為荃灣商會元老朱松勝家族。
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去年整體市道低迷,市場一直期待的通關並未出現,加上股市連環下跌及息口趨升,亦令整體工商舖市場表現沉寂,屬1996年有紀錄以來的次低水平。不過,踏入2023年不久,香港正式迎來與內地通關,市場樂觀氣氛大增,相信挾通關效應及多個利好因素,202... |
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