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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】大集團連掃華基10單位

(2007-09-27)

葵涌區不少工廈物業業主積極翻新旗下物業，然而該區交通網絡完善，不少物業甚具發展潛，區內物業只需稍作包裝翻新即獲市場垂青。 萊斯物業葵涌分行經理吳兆漢表示市場上錄得不少工廈物業翻新後承接力增強的成功例子，其中位於葵涌打磚砰街49-53號華基工業大廈，於1982年落成，剛於2006年完成大廈翻新工程，故造就該廈交投暢旺；消息指近日有一大集團連掃華基工業大廈十個單位，分別為一期C,D,E,F室及二期A,B,C,D,E,F室，總面積達32,000多呎，平均呎價為580元，涉資約1,800餘萬。 吳兆漢指出由於該集團於早前洽成，該成交價屬翻新前的優惠價，而該廈可入櫃人流甚旺，料市場淨租約4-5元，回報可達7厘，可見工廈物業的翻新及保養有助提升發展前景，相信有助區內的工廈租售市場的上調空間，承接力將會大大提升，也成為投資者入貨的新焦點。 日期：2007年6月4日