工廈活化措施下，全幢工廈最為搶手，市場並罕有錄得全幢工廈摸售個案，物業為葵涌景星工業大廈，剛以約1.43億元「摸出」，呎價約3,100多元，原業主不足一個月帳面速賺約1,300萬元，賺幅達一成，買家公司董事包括鄺海鑾。

另同區青山公路301至305號工業地盤推出標售，市場估值約1.7億元，較三年前購入價高約2.4倍。

葵涌景星1.43億成交

據土地註冊處資料，葵涌大連排道132至134號景星工業大廈上月初錄臨時買賣登記涉額1.3億元，買家為CHUNG WAI TONG TEDDY。

該物業同月底再錄臨時買賣登記，涉及金額1.43億元，新買家公司為SMART CROWN LIMITED，據公司註冊處資料，該公司董事包括鄺海鑾。據悉上址樓高8層，總樓面約4.56萬多方呎。

市傳投資者鄺海鑾斥約6,900萬元購中環閣麟街單號低層地舖。

葵涌工業地盤估億七

鑑於工廈物業升值潛力高，有業主伺機放售工廈地盤，萊坊國際陳景輝說，葵涌青山公路301至305號一個工業地盤現以交吉形式標售，市場估值約1.7億元，下月二十五日截標。上述地盤面積約1.3萬方呎，重建後總樓面可達12.3萬方呎。

另外，九龍灣美羅中心2期高層全層貨倉用途樓層以約9,000萬元售出。