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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】數據中心搶貴火炭工廈

(2012-07-25)

近年金融機構的後勤服務數據中心需求大增,如年前滙豐銀行罕有斥資在沙田購地興建集團後勤中心,料當中亦包括數據中心用途。

而市場消息稱,一家外資公司亦正洽租火炭區嘉民沙田物流中心2座低層其中6層作數據中心用途,呎租料約15元,較該廈一般工業用租金搶高約67%,月租金逾100萬元。

由於金融機構對數據服務需求大,香港滙豐銀行早於一○年十月期間,以8.16億元擊敗六家財團,成功奪得沙田石門安耀街、安群街及安麗街交界一幅商貿地皮,作為該集團後勤中心,相信當中將包括數據中心等用途。

嘉民獲每呎15元洽租

有物業代理透露,由於數據中心運作耗電量大,加上所需樓面亦較大,故該類公司不易物色到合適單位。

消息稱,上述嘉民沙田物流中心2座低層其中6層,面積逾7萬方呎,現由物流公司租用,租期雖在今年底才屆滿,但日前已獲一家外資公司洽租數據中心用途,該公司為打動業主租出上址,提出以呎租約15元洽租,較該廈一般工業用途樓面呎租約9元,高出約67%。