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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】俊匯中心獨家$2796萬起放售

(2012-08-07)

隨著過去數年大量項目在東九落成，正蛻變成新的中央商業區，形成具規模的甲廈群，遂引入不少大型企業進駐，包括銀行、保險業等，令企業東遷成為市場趨勢，成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流，消閒設施應有盡有，刺激區內消費，同時令零售、飲食、銀行等行業對商舖需求不斷增加，潛力非凡。
 
萊斯物業聯席董事陳潔鈺小姐接獲業主委託獨家放售位於九龍觀塘鴻圖道22號俊匯中心中層雙連單位，單位面積約4,237呎，業主意向價$2796萬起放賣，平均呎價約6600元，市場平均呎租價約23元。
 
該單位是寫字樓裝修，樓底高3.5米，間隔靈活多變，合各行業。該廈大堂高雅，朝氣洋溢，大廈附近設多層停車場，頂層特設專用平台及天台園藝花園，另設有食肆專用樓層款待客人，方便稱心。加上地理位置優越，步行5分配即達港鐵站，更設多條小巴、巴士暢通港九各區，東隊及官塘繞道可速達其他商業中心，交通便捷，來去自如，附近配套亦很完善，屬罕有優質筍盤放售。加上郵輪碼頭及裕民坊重建持續發展項目，令觀塘區一帶前景更為優越，對於長線投資者來說，正是吸納的好時機。
 
陳潔鈺續稱指觀塘區受多項發展計劃帶動，營商前景備受看好，區內物業成為不少租客的進駐目標，加上區內寫字樓空置率正逐年減少，租金升勢亦見淩厲，區內物業升值潛力不容忽視。而其中世界級的啟德郵輪碼頭專案預期於2013年竣工，毗鄰的多個工廈物業有意作重建發展或翻新工程，預料將吸引更多投資者入市，相信同區的商廈物業價格將會持續上升。

 

陳潔鈺 8102 6111