萊斯物業聯席董事陳潔鈺表示,九龍觀塘鴻圖道二十二號俊匯中心中層相連單位,面積約四千二百三十七方呎,意向價逾二千七百九十六萬元,平均呎價約六千六百元,目前該廈同類型單位市值呎租約二十三元,以意向價計算,料回報四厘二。