他表示，上述成交物業位於青衣工業中心D座10樓全層連4個車位，樓面面積約28,700平方呎，成交呎價約1,200元，總涉資約 3,444萬元，以現況形式易手，據悉，買家為本地清潔集團，早於區內、外設有自置物業，因應日益增長的業務需求而購入上址作擴充之用。上述物業擁特高樓 底，內置落貨平台同時更可直入貨櫃，對物流以及儲倉行業猶為理想；加上青衣區內同時具備鄰近機場、葵涌貨櫃碼頭優勢，而且坐擁鐵路網，往返市區方便，區內 各項飲食、商業配套俱備，故成功吸引該集團斥資吸納。

　　他續指，由於青衣區內可供放售的工廈寥寥可數，全層樓面盤源更可謂絕無僅有。事實上，青衣區受惠8號幹線的青衣高架道路段於09年下旬落 成，以及毗鄰本地及珠叁角最主要貨櫃物流處理中心 - 青衣貨櫃碼頭所帶動，區內發展日益變貌，商業元素逐步趨濃，對營商者而言絕對理想，升市動力豐厚， 故此相信青衣區內工廈呎價仍有增長空間。