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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】廠家斥2,500萬購葵順全層

(2007-10-05)

萊斯物業代理有限公司日前於葵涌成交了一宗罕有全層單位，成交物業位於葵涌貨櫃碼頭路51-63葵順工業中心高層，涉及樓面面積約36,000呎，平均呎價為680元，成交價為2,500萬元。 萊斯物業高級客戶經理莊嘉莉表示買家為經營成衣生意之廠家，因看好香港經濟發展，更考慮到行內配額及關稅等問題下，故決定斥資2,500萬元購入該物業作公司總部及生產線之用。據資料顯示，原業主於2003年以1,008萬元購入，是次轉手獲利1,440萬，升幅超過140%。市場淨租呎價約6元，回報達 10.5% 莊嘉莉指出隨著深港西部通道通車的效應逐漸浮現，葵涌區優質工貿物業備受市場追捧，買賣交投持續活躍，加上更多投資者對該區工廈前景抱有信心，市場對優質物業需求日增，帶動整體的買賣氣氛。葵涌區工廈物業買賣交投將保持暢旺，預料區內質素優越的工貿物業呎價將顯著上揚，屆時在租務交投支持下，呎價可望會有顯著的增長。 日期：2007年8月14日