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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】開平道Cubus全幢獲16億洽購
(2012-11-27)
香港文匯報訊 (記者 周穎)工商物業交投熾熱。市場消息指出,由資本策略地產、豐泰地產及僑福建設持有的銅鑼灣開平道1至3號Cubus全幢,獲投資者以約16億元洽購至尾聲。上址為約28層高商用物業,總樓面約6.8萬方呎計,呎價約2.35萬元。有指對物業感興趣的為東南亞資金背景公司。據了解,資本策略地產等於2006年以3.12億元購入全幢舊樓重建,物業目前租出率近百分百,租戶以餐飲及高消費品為主。
荃灣地皇廣場累收200票
由資深投資者尹柏權持有的荃灣地皇廣場正式拆售,消息透露累收200票,今次拆售的舖位分布在1至3樓,每層約76至78個,全部舖位總面積約18,772方呎,舖位建築面積由50至156方呎,平均呎價48,310元,售價則約246萬至738萬元,全部售罄可套現約逾9億元。
商廈市場各核心區域不斷錄得成交個案。美聯商業高逸威表示,九龍太子道西162號華邦商業中心1611室,物業面積約298平方呎,成交呎價卻高達約8,657元,相比年初升幅近五成。買家連租約購入,回報率達3.2厘。是次成交呎價不但貼近尖沙咀區商廈平均水平,更創下該中心歷年性新高。
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