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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】康健沙田工廈申請改商用

(2012-12-05)

【本報訊】由玩具大王蔡志明的愛女蔡加怡出任主席的康健國際（3886），其持有的沙田工廈也欲趕上活化工廈潮流，將整幢改裝為商廈，總樓面約9.55萬方呎。
現名為康健科技中心的工廈，位於小瀝源源順圍10至12號，佔地約1.91萬方呎，樓高7層，是該公司在醫療研發、檢測驗證中心及相關設施所在地，當中最高兩層已獲准作寫字樓之用。

九龍塘屋地或重建酒店

然而，為配合政府活化工廈政策，以及加入部份零售樓面，現決定申請將全幢改裝為寫字樓及零售用途。其中，地下為零售商店及食肆之用，樓面近8000方呎，樓上便是寫字樓。
小瀝源是政府欲改為住宅發展的其中一個工業區，惟因巴士廠未能搬遷，成為改用途的絆腳石，故早前冠華鏡廠許氏家族，也曾申請將所持區內的冠華鏡廠大廈改為商廈。
此外，由海外公司持有的九龍塘窩打老道147號物業，現連毗鄰政府地，共佔地逾1萬方呎，欲重建為一幢三層另附一層地庫的酒店，總樓面約6090方呎，提供45間房。另持有旺角城市中心7至11樓的投資者，也欲將物業改裝為91間房的賓館，樓面約1.9萬多方呎。