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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】新界工廈呎價 年內升逾三成

(2013-01-03)

【本報訊】自政府二○○九年宣布活化工廈後，工廈租金大幅上升，除令租用的藝術團體叫苦連天外，工廈售價累積升幅亦已逾一倍，新界區每平方呎售價平均升至三千一百多元。

政府數字顯示，截至上月底，政府共收到八十八宗活化工廈的申請，當中七十四宗屬整幢改裝，大部分改裝的工廈位於葵涌及觀塘，改裝後主要用作酒店、辦公室、食肆、零售等，其中四十八宗已批出改裝申請，十六宗正在處理，其餘十宗分別因為申請人主動撤回申請或不符資格而毋須再處理。

差餉物業估價署數字顯示，私人分層工廈的租金及售價近年急升，○九年十二月至今年十月為止，售價指數累積升幅達一點一九倍，其中新界區私人分層工廠大廈，平均每平方呎售價由今年一月的二千三百一十多元，急升至今年十月的三千一百二十多元，升幅達三成半，而九龍區工廈的平均售價同期升幅更達四成。