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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】萬順1.12億獨家放售

(2013-01-04)

政府出招遏樓市後，住宅SSD及BSD措施令資金流入非住宅物業市場，工商廈物業投資氣氛濃厚，加上第三輪量化寬鬆措施（QE3）無限額注資，及低息環境延至2015年等利好因素，工廈物業入場門檻較低，風險相對較細，而工廈升值潛力優厚，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，對後市發展有理想支持。

萊斯物業高級客戶經理陳凌英梅小姐接獲業主委託獨家放售位於九龍觀塘勵業街0007號1,2,5,6樓共4層全層物業，單位面積合共約33,160呎，業主意向價$1.12億放賣，平均呎價約3377元，屬罕有放售。

近年觀塘工業大廈交投活躍，成為各大發展商收購目標，各投資者投資首選，萬順工業大廈地理位置優越，位於觀塘勵業街與偉業街交界，鄰近甲級商廈及酒店，人流暢旺，物業鄰近牛頭角港鐵站、巴士站，亦是小巴站必經之地，單位四正開揚，可望海景，樓底高，極具收購潛力。

陳凌英梅續稱，工廈投資前景理想，刺激成交活躍。自施政報告公布「起動九龍東」方案，大力提倡將九龍東打造成新核心商業區，其外型或設施及配套，均已直逼中環區之商業大廈，未來更會受惠於啟德郵輪碼頭項目，東九龍前景騰升已成竹在胸。促使近月爆發了東九龍工商物業，成交價量均急速澎漲，展望工廈物業買賣市場交投持續增長。

陳凌英梅　8208 2193