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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】市建局6千萬 購協成工廈5伙

(2013-01-16)

拖拉14年的西灣河協成工廠大廈收購錄得突破，市建局去年提高補償津貼後，成功以逾6,000萬元陸續收購5伙，涉及總數36%業權，接受收購的業主包括發展商長實、中資企業等。

長實1947萬沽2伙 呎價4233

EPRC經濟地產資料庫顯示，市建局去年初，開始與協成工廈部分業主達成協議，正式展開收購，至今先後以6,363.6萬元購入該廈5伙，相當於全幢物業的35.7%業權。

接受收購的業主不乏發展商及財團，當中長實持有的3樓A及B室，則於去年底以共1,947萬元售予市建局，以全層面積約4,600平方呎計算，收購呎價約4,233元。

另外，該廈4樓A室原由中資的香港武夷集團於1994年以500萬元購入，早前以近800萬元獲市建局收購。

據了解，市建局就工廈收購出價，將按市價再加上特惠津貼，而協成工廈收購計劃，早於土地發展公司（市建局前身），輾轉間已拖延14年，故在特惠津貼外或有額外現金賠償。