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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】鴻福堂租鼎豐全幢20萬

(2007-10-05)

萊斯物業高級物業顧問蔡寶寶表示隨著深港西部通道通車後，將令中港兩地的關係更趨緊密，工廈市場氣氛熾熱，荃灣區工廈市場更連番錄得成交，加上用家多番追捧區內大型面積物業，帶動該區工廈穩步上升內物業需求量持續向上。市場消息指日前剛成功租出位於荃灣德士古道78-86號鼎豐染廠全幢，全幢為兩層物業，總面積約45,000呎，月租涉資約20萬，租期簽定為四年至2011年。 該廈現全面翻新工程，全幢自成一閣能獨立運作，原業主於一手購入，持貨多年自用，而新租客則為涼茶連鎖集團鴻福堂，將作製造工場。 該廈毗鄰大窩口工業大廈重建清拆在即，將發展興建為住宅項目，令鼎豐染廠這類物業也具重建價值潛力，加上大面積單位放盤量短缺，區內逾萬平方呎放盤物業深受市場歡迎，已吸引不少廠家進駐區內工廈物業發展，帶動區內工廈樓面吸納速度加快，對位置優越及物業罕有質素高的大面積單位更甚為追捧，故業主多番被問價放售，也不被打動，全因相看好荃灣前景，現時荃灣個別工廈的租金已見穩步上揚，租務交投將會持續暢旺，而隨著租金穩步上升，預料將會吸引不少投資者入市，帶動區內物業交投保持活躍。 日期：2007年9月27日.