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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】觀塘工廈半年三易手 價倍升
(2013-01-26)
【明報專訊】受起動九龍東政策帶動,區內工廈價格持續水漲船高,有代理表示,觀塘德隆工業大廈頂層全層,短短約半年間三度易手,單位總共升值一倍。物業面積約7000方呎,新近以約1800萬元沽出,呎價約2571元,新買家為一名內地投資者。
內地客1800萬承接
他指,物業於去年6月以約900萬元獲投資者購入,持貨不足2個月即以約1360萬元,摩售(成交前轉讓)予另一名投資者,今次則由內地買家以約1800萬元承接。
市場消息指,香港興業(0480)擬於新春後拆售荃灣灰窰角街2至6號樓花工廈項目,樓高約20層,總樓面約10萬方呎,市場料意向呎價約5000元,預料可套現約5億元。
興業新春後拆售荃灣工廈
此外,理想集團行政總裁鄧建明表示,集團今年擬斥資5至10億元購入物業,旗下紅磡寶其利街179至181號、粉嶺聯發街1號及觀塘理想集團中心均擬活化為酒店,其中粉嶺項目擬建170個房間的酒店及4層商場,料於16年落成。 另荃灣白田壩街祺福大廈計劃翻新,並命名為理想集團廣場,樓面約6.3萬方呎,設部分零售舖位。
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