公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】豐明威力兩層1,200多萬易手

(2007-10-10)

隨著東九龍區的配套設施愈見完善，吸納不少投資者爭相於觀塘區物色投資機會，也成為不少用家及投資者的進駐目標。 萊斯物業高級物業投資顧問文超良表示日前剛促成兩項物業成交，均是由兩用家購入，兩物業分別為觀塘鴻圖道40號豐明工業大廈底層全層，面積約10,200呎，平均呎價890元，成交金額905萬；據悉舊業主於2004年以305萬購入，一直自用，持貨三年賬面獲利600萬，可見回報潛力可觀，上值近兩倍，而新買家，將作半倉及寫字樓。 另一成交物業為觀塘道330號威力貨運大廈中層全層，面積約2,688呎，平均呎價1,160元，以312萬成交連租約售，約期至08年初，買家為紡織廠商，凝等交吉自用作寫字樓。 文超良指該兩廈均位於觀塘主幹大街，毗鄰多個新商廈及地盤正在興建中，令物業也具價值潛力，加上市場交吉盤量短缺，全層物業更為罕有，區內逾大面積放盤物業深受市場歡迎，已吸引不少廠家進駐區內工廈物業發展，帶動區內工廈吸納速度加快，甚為用家追捧，可見市場普遍看好該區物業的投資潛力，已有很多大品牌在區內設集團總部，相信未來將吸引更多用大型企業進駐區內物業，預料會有更多用家入市，帶動區內物業交投保持活躍。 日期：2007年10月8日