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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】皇廷廣場$1050萬放售

(2013-03-19)

政府針對樓市再出辣招，首度對非住宅物業出手最重，而受惠起動九龍東計劃，區內物業身價提升，九龍東商廈仍備受市場熱捧，工商物業市場觀望氣氛濃厚，市場對九龍東商廈需求不斷增加，雖買賣交投減少，但近期區內商廈租賃成交持續增加，當中更不乏用家轉買為租個案，對提升租金回報起支持作用。

萊斯物業物業顧問黃子霖先生表示最近獲客戶委託，放售位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場高層單位，單位面積約1,290呎，業主意向價$1050萬放售，平均呎價約8100元，市場平均呎租價約23元。

該單位全新裝修，實用率高，間隔四正，開揚靚景，合各行業運作。該廈屬區內甲級全新商廈，豪華大堂，大廈完善管理。鄰近觀塘碼頭，人流暢旺，附近設有巴士站，各區巴士線途經之路，交通十分方便。皇廷廣場呎價較現時核心區低水，發展潛力大。

黃子霖續稱， 九龍東發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，商業元素加強，位處沿岸地區物業升值潛力更見可觀，未來更會受惠於啟德郵輪碼頭項目及單軌列車等千億基建，東九龍前景騰升已成竹在胸，工廈身價穩步上揚，故能吸引用家或長線投資者垂青，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

黃子霖先生　8100 5863