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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】Shama住宅樓面獲16億洽

(2013-04-17)

儘管雙倍印花稅加重入市成本，惟無阻財團搶購銅鑼灣物業，消息稱，羅素街8號6至29樓Shama Causeway Bay一批服務式住宅房間及有關樓面，獲出價約16億元洽購至尾聲，平均每個房間洽購價高達1,450多萬元，若成交落實，物業於一年間升值約4億元。

涉及110個房間

繼銅鑼灣登龍街2至22號一項商用物業樓花地盤獲出價約27億元洽購後，消息透露，Shama Causeway Bay一批服務式住宅單位等樓面亦獲洽購，涉資約16億元，市傳有興趣財團包括基金，該物業提供約110個服務式住宅房間。

土地註冊處資料，上述羅素街8號6至29樓一批服務住宅房間等樓面，去年初以約12億元成交，買家公司為PANASIA INTERNATIONAL LIMITED，公司註冊處資料顯示，該公司董事為杜顯俊，與鄭家純任主席的國際娛樂（01009）的一名執行董事同名。

近年黃竹坑多幢工廈進行活化及更改用途，刺激區內工廈大手成交增，土地註冊處資料，黃竹坑道24號信誠工業大廈1樓A及B工廈單位以1.33億元成交，物業約十六年升值約1.23億元，升幅逾12倍。

觀塘商廈皇廷廣場12樓B室交吉海景戶，日前以1,749萬元摸出，呎價約9,280元，原業主今年初購入，現帳面賺約120萬元。