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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】長沙灣懷德工業大廈6.5億易手
(2013-05-27)
土地註冊處資料顯示,長沙灣元洲街249至263號、東京街27至29號及福榮街342至340號懷德工業大廈以6.5億元易手。登記買家為TWIN CITY HOLDINGS LIMITED,公司董事為杜國權(TO KWOK KUEN),黃偉強(WONG WAI KEUNG)。
懷德工業大廈樓齡50年,現劃作「住宅(戊類)2」用途,純住宅最高地積比率7.5倍,商住物業可以9倍地積比率發展,具重建價值。若果按地盤面積約25500方呎計算,可建總樓面約22.95萬方呎,樓面地價2833元。
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