土地注冊處資料顯示，堅尼地城卑路乍街36至38號天成工業大廈6、8及10樓共3層樓面，近月各以2800萬元成交，而買家均為城軒有限公 司，董事包括梁殷而及潘國輝，市場估計為財團代表。資料顯示，其中6及8樓原本由同一批業主持有，先後在2004及2007年購入，分別升值8.33倍及 2.11倍，帳面賺4400萬元。

　　天成工業大廈占地6417方呎，1972年入夥，高13層，所在地段現劃作住宅（甲類）用途，最高可建樓面15倍。近年發展商積極並購該區舊樓重建，卑路乍街34至34B號保發大樓，以及卑路乍街97號文興工廠大廈等均錄收購個案。

　　另邊廂，資深投資者董惠華等去年底斥2.35億元，購入的尖東新文華中心1樓40個鋪位，有傳已經撻訂，惟接近買家消息人士稱董氏等打算上會，並擬以呎租約80元放租鋪位。

　　此外，市場消息稱，觀塘俊匯中心18樓08室，4237方呎，以呎價8800元易手，創該廈新高，成交價3729萬元。原業主去年10月入市並承造按揭，轉售賺551萬元，升17%。消息人士又稱，長實（00001）最快在9月份推售黃竹坑香葉道41號商廈。