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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】荃灣億京廣場$833萬放售

(2013-06-07)

工廈物業入場門檻較低，風險相對較細，而葵荃區也是投資者垂青的寶藏，荃灣區不少工廈呎價相對觀塘、九龍灣等地仍屬低水，加上荃灣區新式工商物業向來供應匱乏，工廈升值潛力優厚，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，吸引投資者注目，對後市發展有理想支持。

萊斯物業高級客戶經理葉晉嗚先生表示最近獲客戶委託，放售位於荃灣海盛路3號億京廣場樓花單位，單位面積約1,985呎，業主意向價$833萬放售，平均呎價約4200元，呎價實屬超值，市場平均呎租價約＠18，回報厘數約5厘。

該單位景觀開揚，擁全海景，樓底高，實用率高，合作寫字樓用途，亦適合創意行業如設計或影樓工作室等。億京廣場是荃灣新地標，該廈全新落成，其外牆採玻璃幕牆設計，極具時代氣息，而且交通十分便利，鄰近荃灣西港鐵站，僅數分鐘步程即到，來往港九十分方便。且物業沿近港鐵，有一定的抗跌能力，升值潛力及投資回報被看高一線。

葉晉嗚先生　8118 6290