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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】宏昌工業大廈2520萬放盤

(2013-06-24)

隨著工廈活化，近年市場資金轉向新界區低水工廈，呎價仍屬大落後的屯門區物業備受追棒，該區工廈仍有一定吸引力，可作長線投資，同時亦吸引不少資金流入工商廈，工廈身價亦持續上揚。

萊斯物業高級物業顧問陳德林先生接獲業主委託放售位於新界屯門青楊街宏昌工業大廈6號宏昌工業大廈高層單位，面積約1,4000呎，業主意向價約$2520萬元，平均呎價約$1800元，呎價超筍放售；另市場平均租價約$7元。

該單位連入契天台，此為區內罕有大面積物業，實用率高，有台可入大櫃，合中小企及倉庫之用。而同區全幢大廈大部份均為大業主物業，呎價屬全區最低水。臨近西部通道，屯門西鐵線，交通網絡四通八達。物業位於最新發展住宅區旁，升值潛力十分優厚。

陳德林續稱屯門交通網絡改善後，受惠於深西通道開通，往來深圳亦只需30分鐘，而屯門至赤鱲角連接路預計於四年後通車，機場連至屯門隧道通道側，屆時屯門至機場車程將縮減至十分鐘，有利於屯門區發展物流中心。附近有高速公路連接珠江三角洲及澳門，往來十分方便！加上屯明區發展前景理想，相信將會帶動日後該區之商業、旅遊及經濟發展，預期升值潛力甚佳。

陳德林先生：8202 7099